不動産管理

06-6844-4888

〒561-0802 大阪府豊中市曽根東町1-10-31

営業時間/9:30～18:30　定休日/水曜日

不動産管理

不動産管理業務の代行を承っています

豊中を拠点に地域密着で活動するクラップは、不動産オーナー様向けに不動産管理業務の代行を承っています。
「入居者を募集したい」「物件の修繕を行いたい」「空室の発生を抑えたい」などでお悩みの豊中・北摂エリアのオーナー様がいましたら、当社がお力になります。
細かくご要望やお悩みをお聞きしたうえで、最適な提案を行います。
また、当社では安定した家賃収入・賃貸経営をサポートする「たくっちサポート保証」に加入しています。
たとえ信用力の高い入居者でも、突然の災いなどで家賃の延滞や滞納などが起こり得る可能性があります。
そのリスクをカバーできる安心の家賃保証システムです。
豊中・北摂エリア不動産管理でお悩みならぜひ当社にご相談ください。

入居者管理

入居者間のトラブル対応などあらゆることを代行

入居者と間でトラブルにお悩みの豊中・北摂エリアの不動産オーナー様は多いのではないでしょうか。
豊中を拠点に活動するクラップでは、トラブル処理をはじめ、滞納賃料の督促や入居者への各種通知、退去時の立会い点検など、あらゆるトラブルを代行します。
入居者からの苦情がオーナー様ではなく、当社に直接ご連絡いただけるようにいたします。
また、新規入居者の募集をしたいといった豊中・北摂エリアの不動産オーナー様のお悩みにも対応していますので、お任せください。

一般管理

定期清掃から水道検針まで

一般管理では、入居者管理で行っているサービスに加え、定期清掃や賃料入金チェック、定期点検、さらに水道検針などを代行します。
不動産管理において、清潔な住まいの状態を維持することは、入居者の高い満足度につながります。
定期的に点検を行っていれば、より安心・安全な住まいの維持にもなります。
また、毎月自主管理を行っているオーナー様にとって水道検針は、面倒に感じることも多いかと思いますので、ぜひ当社にお任せください。
豊中・北摂エリアのオーナー様はもちろん、入居者様の快適をサポートします。

総合管理

トータルサポートならお任せください

総合管理では、入居者管理と一般管理の業務にプラスして、滞納賃料保証や巡回、収支計算などを承り、トータルサポートを行います。
オーナー様のニーズに合わせて、柔軟に対応しますので、何なりとお申し付けください。
安定した家賃収入・賃貸経営を当社にお任せいただくことで、オーナー様は他の事業に時間を割くことが可能となります。
豊中・北摂エリアの不動産の総合管理なら当社にご相談ください。

サブリース

賃料総額の88％～92％で一括借上げ

豊中・北摂エリアで不動産管理を行う当社では、賃料総額の88％～92％で一括借上げを行うサブリースを承っています。
サブリースとは、オーナー様のお持ちの不動産をすべてお任せいただく形となります。
たとえ空室が出た場合でも、オーナー様には賃料が入る「家賃保証」があるところがサブリースの魅力です。
ご自身で運営しているときより収入は減りますが、他の事業に専念している方には管理負担軽減につながります。
オーナー様のお話しを親身に伺ったうえで対応しますので、ぜひ豊中のクラップへの依頼をご検討ください。