不動産売買
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06-6844-4888
〒561-0802 大阪府豊中市曽根東町1-10-31
営業時間/9:30～18:30 定休日/水曜日
不動産売買
豊中・北摂エリアの不動産の情報ならお任せを
豊中・北摂エリアで不動産の売買をご検討中の方は、不動産のプロであるクラップにお気軽にご連絡ください。
地域密着で活動を行っている当社は、豊中・北摂エリアに不動産の情報なら、特に自信を持っています。
お客様のご要望やご予算を丁寧に伺ったうえで、総合的にサポートいたします。
現在お持ちの不動産の売却なら、査定及び価格決定から。
新たにご購入される場合は、ご希望の不動産探しから。
どちらも最終的な引き渡しまで、しっかりとサポートしていきます。
今すぐの売買ではなく、将来的に売買をお考えの場合でもご相談ください。
豊中・北摂エリアの不動産の売買に関する不明点やご不安に関しても丁寧にお応えいたします。
売却をお考えの方へ：
不動産売却から引き渡しまで
1．不動産の査定依頼及び価格決定
お客様が売却をお考えになっている不動産をお知らせください。
一戸建てやマンション、土地など、不動産の種類を問わず、どんなものでも対応可能です。
まずは、現地にて詳細な査定を行い、価格を決定します。
2．媒介契約の締結
査定完了後、お客様の売却の意思が改めて固まりましたら、媒介契約を締結します。
媒介契約は、当社が提供するサービス内容と手数料などを含めた費用を明確にするものです。
「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」と3種類あります。
3．販売・広告活動及びご報告
媒介契約後は、お客様にとってより良い売却を実現するため、積極的な販売・広告活動を行うものです。
新聞や折込チラシなどの広告、当社ホームページへの掲載、また独自のネットワークを生かして展開します。
状況はその都度、ご報告します。
4．買主様との交渉及び売買契約の締結
買主様が見つかりましたら、交渉及び売買契約を締結します。
売買契約は、売買代金、支払い条件、引き渡し方法などの条件を売主であるお客様と買主様が合意したことを示すものです。
5．決済及びの引き渡し
売主であるお客様の引き渡し準備がすべて整いましたら、決済になります。
決済日には、残代金のお支払い・鍵の引き渡しなどを行います。
鍵一式や実印など、その際に必要となるものについては、事前にお知らせします。
購入をお考えの方へ：
不動産探しから購入までの流れ
1．希望物件のご相談及び現地ご案内
一戸建てやマンション、土地など、お客様のご希望を何なりとお聞かせください。ご要望・ご予算に沿って不動産を提案し、当社スタッフが現地にご案内します。
2．物件の決定及び購入申し込み
当社がご案内した不動産にご納得いただけましたら、ご購入のお申し込み手続きを行います。
手続きに関する不明点やご不安がありましたら、何なりとお申し付けください。
その都度、丁寧に説明し、ご納得いただいたうえで手続きを進めてまいります。
3．不動産売買契約の締結
ご購入のお申し込みをいただきましたら、続いて不動産売買契約の締結へと移ります。
売買代金、支払い条件、物件の引き渡し方法などの詳細を決定し、買主であるお客様と不動産の売主様の合意が得られましたら、正式にご契約となります。
4．購入に関する各種手続き
実際にご希望の不動産をご購入するための各種手続きを行います。
不動産登記やローンなどの各種手続きは、当社がしっかりとサポートしますので、ご安心ください。
5．引き渡し
各種手続きが完了しましたら、引き渡しの前に、当社スタッフ、買主であるお客様と売主様が立ち合いのもと、当該不動産の最終確認を行います。
そして問題がなければ、残代金・諸費用の精算と引き渡しになります。
